Kauf von Immobilien in Israel – Verwenden Sie die richtige Counsel

Kauf von Immobilien in Israel – Verwenden Sie die richtige Counsel

Amerikaner haben immer den Weg gemacht, um rentable Investitionen in Israel zu machen. Und eine der attraktivsten Alleen bleibt Immobilien – ausländische Einwohner sind oft auf den Kauf von Villen, Penthouses, Luxus-Wohnungen oder sogar Land in Israel getrieben.

Als Nicht-Bewohner sind Sie auch erlaubt, Eigentum in Israel zu kaufen. Aber die Aussicht ist reif für Komplikationen aufgrund der rechtlichen und kulturellen Unterschiede. Mehr über wieviel urlaub am stück steht mir zu.

Sowie:

Es werden technische und logistische Schwierigkeiten geben, da man nicht in Israel lebt und das Land einmal in einer Weile oder gar nicht besuchen kann. Zum Beispiel wäre es besser, die Vermeidung von Eigenschaften in bestimmten Bereichen, die keine gehen Bereiche für Israelis oder einfach nicht eine gute Idee.

Lokale Politik kann einen großen Haken bilden – zum Beispiel gibt es keine Titelversicherung in Israel. Deshalb, wie der Käufer die onus ist auf Sie, um sorgfältig überprüfen Sie das Grundbuch und andere Dokumente. Steuern und Gebühren sind verpflichtet, auch zu variieren.

Rechtliche und bürokratische Hürden sind durch Ihren Domizilstatus entstanden. Die Registrierung der Transaktion selbst kann sehr kompliziert werden.

Die ungeschriebenen Geschäftswege sind knifflig.

Sei bereit für ständige Verhandlungen mit dem Besitzer oder Entwickler, da alles in Israel verhandelbar ist! Und Israelis können jeden Tag ein hartes Schnäppchen fahren.

Sie müssen auch vor Preisänderungen vorsichtig sein, während das Projekt in Planung oder im Bau ist. Abhängig von den Schwankungen des Verbraucherpreisindexes, können Sie sehr viel viel mehr bezahlen als der ursprüngliche Preis.

Wieder können Variationen in der Wechselkurs haben einen großen Einfluss auf die Menge, die Sie tatsächlich am Ende zahlen. Die Sperrung der Rate ist immer ratsam.

Die einfache Tatsache, dass Sie nicht sprechen die lokale Sprache (Hebräisch) und haben keine lokalen Bankkonto kann eine riesige Barriere in sich selbst werden.

Feststellung der Rechte des Verkäufers sowie für die Gewährleistung

Es ist offensichtlich, dass Sie qualifizierte Rechtshilfe benötigen, um Immobilien in Israel zu kaufen. Die gesetzliche Vertretung wird für die Identifizierung von idealen Nachbarschaften und Immobilien, die Sicherung unabhängiger Gutachten, die Feststellung der Rechte des Verkäufers sowie für die Gewährleistung einer effektiven Verhandlung, Fachkräfte können Sie bei der Erstellung des Kaufvertrages und bei der Vorbereitung der ordnungsgemäßen Registrierungsunterlagen zur Überweisung von Geldern aus einer Offshore-Konto- und Grundsteuerplanung weiter unterstützen. Sie können Ihnen auch bei der Erlangung der lokalen Finanzierung / Hypothek für den Deal helfen, indem Sie die notwendigen Berichte und Rücksendungen zusammenstellen.

Und doch können Kommunikation und Klarheit ein großes Problem werden, wenn Ihr Rechtsbeistand ausschließlich in Israel beruht. Sie werden besser auf der Suche nach einer Anwaltskanzlei, die sich auf das Immobilienrecht von Israel spezialisiert hat und trotzdem Niederlassungen in den USA hat, damit sie persönlich Ihren Interessen dienen können, Immobilien in Israel zu kaufen.

Wenn du oder ein geliebter jemals einen Unfall bekommst, solltest du einen Autounfall Anwalt anstellen. Ein Autounfall Anwalt in Arizona, nämlich einer aus den Anwaltsbüros von Samuel P. Moeller, ist oft die einzige Person, die Ihnen helfen kann, sich zu entschädigen, auch wenn Sie oder ein geliebter ist teilweise schuld. Hier sind ein paar mehr Dinge ein Autounfall Anwalt oder Autounfall Anwalt kann für Sie tun.